303 Rue Masclef, 62221 Noyelles-sous-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Rue Masclef, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°307 et du 2.05 % à celui du n°315.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 303 Rue Masclef, 62221 Noyelles-sous-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 569 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 279 mètres
Ventes au 303 Rue Masclef
Une vente a été recensée au 303 Rue Masclef. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 303 Rue Masclef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 303 Rue Masclef, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 303 Rue Masclef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 303 Rue Masclef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Rue Masclef dans son marché local
Prix du 303 Rue Masclef par rapport à la voie
Sur Rue Masclef, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 303 Rue Masclef se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Rue Masclef par rapport à Noyelles-sous-Lens et à Pas-de-Calais
À Noyelles-sous-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 303 Rue Masclef se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-sous-Lens et 9.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sous-Lens a augmenté de 20.23 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
