315 Rue Masclef, 62221 Noyelles-sous-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 315 Rue Masclef, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°325 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°307.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 315 Rue Masclef, 62221 Noyelles-sous-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 583 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 315 Rue Masclef
Aucune vente n'a été recensée au 315 Rue Masclef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 315 Rue Masclef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 315 Rue Masclef, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 315 Rue Masclef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 315 Rue Masclef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 Rue Masclef dans son marché local
Prix du 315 Rue Masclef par rapport à la voie
Sur Rue Masclef, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 315 Rue Masclef se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 315 Rue Masclef par rapport à Noyelles-sous-Lens et à Pas-de-Calais
À Noyelles-sous-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 315 Rue Masclef se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-sous-Lens et 7.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sous-Lens a augmenté de 20.23 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
