325 Rue Masclef, 62221 Noyelles-sous-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Rue Masclef, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°315 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°335.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 325 Rue Masclef, 62221 Noyelles-sous-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 590 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 301 mètres
Ventes au 325 Rue Masclef
Une vente a été recensée au 325 Rue Masclef. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 325 Rue Masclef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 325 Rue Masclef, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Rue Masclef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Rue Masclef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Rue Masclef dans son marché local
Prix du 325 Rue Masclef par rapport à la voie
Sur Rue Masclef, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 325 Rue Masclef se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Rue Masclef par rapport à Noyelles-sous-Lens et à Pas-de-Calais
À Noyelles-sous-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Rue Masclef se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-sous-Lens et 8.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sous-Lens a augmenté de 20.23 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
