3 Rue de Berguette, 62250 Offrethun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Berguette, affiche un prix moyen de 1 702 €/m².Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Berguette, 62250 Offrethun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Offrethun.
2 niveaux - 3 logements - 691 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offrethun - Rue Des Lilas - Abri à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 93 à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Berguette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Berguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Berguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Berguette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Berguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Berguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Berguette dans son marché local
Prix du 3 Rue de Berguette par rapport à la voie
Sur Rue de Berguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 3 Rue de Berguette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Berguette par rapport à Offrethun et à Pas-de-Calais
À Offrethun, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Berguette se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Offrethun et -8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Offrethun a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 3 Rue de Berguette à Offrethun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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