28 Rue des Croisettes, 62250 Offrethun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Croisettes, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue des Croisettes, 62250 Offrethun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Offrethun.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offrethun - Rue Des Lilas - Abri à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 93 à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Croisettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Croisettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Croisettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des Croisettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Croisettes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Croisettes par rapport à la voie
Sur Rue des Croisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 28 Rue des Croisettes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Croisettes par rapport à Offrethun et à Pas-de-Calais
À Offrethun, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Croisettes se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Offrethun et 1.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Offrethun a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 28 Rue des Croisettes à Offrethun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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