16 Boulevard Barthélémy, 62590 Oignies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Barthélémy, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Barthélémy, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Perdsemence.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 883 mètres
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Henriette à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Barthélémy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Barthélémy dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Barthélémy par rapport à la voie
Sur Boulevard Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 16 Boulevard Barthélémy se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Barthélémy par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Barthélémy se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Oignies et 26.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Barthélémy à Oignies
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Barthélémy est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oignies, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oignies a augmenté de 26.95 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2022 à 1 222 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 16 Boulevard Barthélémy à Oignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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