2 Route de Wahagnies, 62590 Oignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Wahagnies, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Wahagnies, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basly à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Savary Bouquet à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Wahagnies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Wahagnies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Wahagnies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Wahagnies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Wahagnies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Wahagnies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Wahagnies dans son marché local
Prix du 2 Route de Wahagnies par rapport à la voie
Sur Route de Wahagnies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Route de Wahagnies se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Wahagnies par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Wahagnies se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Oignies et -24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oignies a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 2 Route de Wahagnies à Oignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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