32 Rue Charles Gounod, 62590 Oignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², identique à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Charles Gounod, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Declercq-Bonniers-Verger.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tordoir à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 32 Rue Charles Gounod se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Gounod par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Gounod se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Oignies et 31.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oignies a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 32 Rue Charles Gounod à Oignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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