2 Rue de Madagascar, 62590 Oignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Madagascar, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Perdsemence.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oignies - Gambetta à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Savary Bouquet à 454 mètres
Ventes au 2 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 2 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Madagascar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 2 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Rue de Madagascar se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Madagascar par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Madagascar se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Oignies et 9.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oignies a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 2 Rue de Madagascar à Oignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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