8 Rue des Grives, 62590 Oignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Grives, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Perdsemence.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 558 mètres
Ventes au 8 Rue des Grives
Les 2 ventes au 8 Rue des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 8 Rue des Grives se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grives par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grives se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Oignies et 18.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oignies a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 8 Rue des Grives à Oignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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