10 a Rue du 8 Mai 1945, 62590 Oignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², identique à celui du n°10 b mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue du 8 Mai 1945, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Turelle-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 50 parkings - 1004 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Sports à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 725 mètres
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Henriette à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue du 8 Mai 1945, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 10 a Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 10 a Rue du 8 Mai 1945 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des appartements atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue du 8 Mai 1945 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Oignies et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue du 8 Mai 1945 à Oignies
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue du 8 Mai 1945 est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Oignies, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oignies a augmenté de 28.14 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2022 à 1 222 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
