2 Rue Francois Villon, 62590 Oignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Francois Villon, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Turelle-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 334 mètres
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 992 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Henriette à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue Francois Villon se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Villon par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Villon se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Oignies et -4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oignies a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 2 Rue Francois Villon à Oignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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