3 Rue Honoré de Balzac, 62590 Oignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Honoré de Balzac, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Turelle-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 456 mètres
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 159 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 3 Rue Honoré de Balzac se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honoré de Balzac se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Oignies et -10.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oignies a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 3 Rue Honoré de Balzac à Oignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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