23 Rue Jean Jaurès, 62590 Oignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et du 0.12 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Jaurès, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1901, situé dans le quartier Turelle-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 853 mètres
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Henriette à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Jaurès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 23 Rue Jean Jaurès se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Jaurès par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Jaurès se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Oignies et -5.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Jaurès à Oignies
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Jaurès est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oignies, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oignies a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
