31 Rue Jean Jaurès, 62590 Oignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°38 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean Jaurès, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Turelle-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 827 mètres
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Henriette à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 31 Rue Jean Jaurès se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Jaurès par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Jaurès se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Oignies et -1.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean Jaurès à Oignies
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean Jaurès est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oignies, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oignies a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
