9 Rue Jean Jaurès, 62590 Oignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Jaurès, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Turelle-Centre Ville.
2 niveaux - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 883 mètres
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Henriette à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 9 Rue Jean Jaurès se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Jaurès par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Jaurès se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Oignies et 19.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Jaurès à Oignies
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Jaurès est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oignies, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oignies a augmenté de 26.87 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2022 à 1 222 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
