8 Rue Jules Guesde, 62590 Oignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Jules Guesde, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Declercq-Bonniers-Verger.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 819 mètres
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 790 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 412 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 249 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 8 Rue Jules Guesde se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Guesde se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Oignies et -23.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oignies a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 8 Rue Jules Guesde à Oignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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