22 a Rue Victor Hugo, 62590 Oignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 b et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 a Rue Victor Hugo, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Perdsemence.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 984 mètres
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 a Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 22 a Rue Victor Hugo se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Victor Hugo par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Victor Hugo se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Oignies et -19.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oignies a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 22 a Rue Victor Hugo à Oignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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