2 Rue de Fresnoy, 62580 Oppy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fresnoy, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Fresnoy, 62580 Oppy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Oppy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oppy - Ecole - Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 76 à 147 mètres
Ventes au 2 Rue de Fresnoy
Une vente a été recensée au 2 Rue de Fresnoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fresnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fresnoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fresnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fresnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fresnoy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fresnoy par rapport à la voie
Sur Rue de Fresnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Rue de Fresnoy se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fresnoy par rapport à Oppy et à Pas-de-Calais
À Oppy, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fresnoy se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Oppy et 15.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oppy a augmenté de 27.65 % sur 1 an et augmenté de 59.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 2 Rue de Fresnoy à Oppy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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