8 Chemin d'Houdain, 62460 Ourton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin d'Houdain, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°136 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin d'Houdain, 62460 Ourton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ourton.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourton - Rue A. Deladiénnée - Poteau à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Curie-Pagnol à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin d'Houdain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin d'Houdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin d'Houdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin d'Houdain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Houdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Houdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin d'Houdain dans son marché local
Prix du 8 Chemin d'Houdain par rapport à la voie
Sur Chemin d'Houdain, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 8 Chemin d'Houdain se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin d'Houdain par rapport à Ourton et à Pas-de-Calais
À Ourton, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin d'Houdain se situe 36.17 % en dessous de la moyenne de Ourton et -54.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ourton a baissé de 23.07 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 696 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 650 € au 8 Chemin d'Houdain à Ourton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 041 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
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