74 Allee des Ormeaux, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Allee des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.16 % à celui du n°80.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Allee des Ormeaux, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZAC.
- 1902 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1235 mètres
- - Collège Albert Camus à 518 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 440 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Allee des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 74 Allee des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Allee des Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Allee des Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Allee des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Allee des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Allee des Ormeaux dans son marché local
Prix du 74 Allee des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allee des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 74 Allee des Ormeaux se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Allee des Ormeaux par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Allee des Ormeaux se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Outreau et -12.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 74 Allee des Ormeaux à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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