85 Allee des Ormeaux, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Allee des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°80 mais supérieur de 16.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Allee des Ormeaux, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier ZAC.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1204 mètres
- - Collège Albert Camus à 474 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 417 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Allee des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 85 Allee des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Allee des Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Allee des Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Allee des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Allee des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Allee des Ormeaux dans son marché local
Prix du 85 Allee des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allee des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 85 Allee des Ormeaux se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Allee des Ormeaux par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Allee des Ormeaux se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 1.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 85 Allee des Ormeaux à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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