12 Allée Diégo Vélasquez, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Diégo Vélasquez, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Allée Diégo Vélasquez, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grimpette à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Diégo Vélasquez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Diégo Vélasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Diégo Vélasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Diégo Vélasquez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Diégo Vélasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Diégo Vélasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Diégo Vélasquez dans son marché local
Prix du 12 Allée Diégo Vélasquez par rapport à la voie
Sur Allée Diégo Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 12 Allée Diégo Vélasquez se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Diégo Vélasquez par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Diégo Vélasquez se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 10.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
