132 Boulevard de la Liberte, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Boulevard de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°136 et de n°134.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Boulevard de la Liberte, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Brel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0088 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- - Collège Albert Camus à 822 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 736 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 164 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Boulevard de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 132 Boulevard de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Boulevard de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Boulevard de la Liberte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Boulevard de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Boulevard de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Boulevard de la Liberte dans son marché local
Prix du 132 Boulevard de la Liberte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 132 Boulevard de la Liberte se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Boulevard de la Liberte par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Boulevard de la Liberte se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 25.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Boulevard de la Liberte à Outreau
Le loyer moyen estimé au 132 Boulevard de la Liberte est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Outreau, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau a baissé de 14.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
