79 Boulevard de la Liberte, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Boulevard de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², identique à celui du n°83 et de n°85 ter.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Boulevard de la Liberte, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Brel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 173 logements - 9766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Martin à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- - Collège Albert Camus à 778 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 608 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 150 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Boulevard de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 79 Boulevard de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Boulevard de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Boulevard de la Liberte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Boulevard de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Boulevard de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Boulevard de la Liberte dans son marché local
Prix du 79 Boulevard de la Liberte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 79 Boulevard de la Liberte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Boulevard de la Liberte par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Boulevard de la Liberte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Outreau et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Boulevard de la Liberte à Outreau
Le loyer moyen estimé au 79 Boulevard de la Liberte est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Outreau, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau a baissé de 14.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
