32 Boulevard Raymond Splingard, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Raymond Splingard, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard Raymond Splingard, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 984 mètres
- - Collège Albert Camus à 328 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 184 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Raymond Splingard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Raymond Splingard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Raymond Splingard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Raymond Splingard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Raymond Splingard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Raymond Splingard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Raymond Splingard dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Raymond Splingard par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Splingard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 32 Boulevard Raymond Splingard se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Raymond Splingard par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Raymond Splingard se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Outreau et -3.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 32 Boulevard Raymond Splingard à Outreau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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