4 Boulevard Raymond Splingard, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Raymond Splingard, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Raymond Splingard, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau - Lamartine - F Abri à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 891 mètres
- - Collège Albert Camus à 200 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 139 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Raymond Splingard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Raymond Splingard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Raymond Splingard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Raymond Splingard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Raymond Splingard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Raymond Splingard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Raymond Splingard dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Raymond Splingard par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Splingard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 4 Boulevard Raymond Splingard se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Raymond Splingard par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Raymond Splingard se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Outreau et -15.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 4 Boulevard Raymond Splingard à Outreau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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