2 Rue Anatole France, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Anatole France, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau Poste à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 67 mètres
- - Collège Albert Camus à 770 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 816 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 506 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anatole France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anatole France se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Outreau et -5.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
