52 Rue Anatole France, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 52 Rue Anatole France, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huit Mai à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 178 mètres
- - Collège Albert Camus à 857 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 926 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 626 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 206 mètres
Ventes au 52 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 52 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Anatole France, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 52 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 52 Rue Anatole France se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Anatole France par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Anatole France se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 14.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
