23 Rue de Vimy, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Vimy, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Vimy, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tour du Renard.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Du Renard à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 476 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 609 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Vimy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Vimy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Vimy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Vimy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vimy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vimy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vimy dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vimy par rapport à la voie
Sur Rue de Vimy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 23 Rue de Vimy se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vimy par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vimy se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 7.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 23 Rue de Vimy à Outreau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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