23 Rue des Hauts Fourneaux, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Hauts Fourneaux, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°21 et du 0.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue des Hauts Fourneaux, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 669 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 916 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 792 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 663 mètres
Ventes au 23 Rue des Hauts Fourneaux
Une vente a été recensée au 23 Rue des Hauts Fourneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Hauts Fourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Hauts Fourneaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hauts Fourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hauts Fourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Hauts Fourneaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Hauts Fourneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Fourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 23 Rue des Hauts Fourneaux se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Hauts Fourneaux par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Hauts Fourneaux se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 2.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
