34 Rue des Hauts Fourneaux, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Hauts Fourneaux, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°32 et du 0.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Rue des Hauts Fourneaux, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 724 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 973 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 857 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Hauts Fourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Hauts Fourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Hauts Fourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Hauts Fourneaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Hauts Fourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Hauts Fourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Hauts Fourneaux dans son marché local
Prix du 34 Rue des Hauts Fourneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Fourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 34 Rue des Hauts Fourneaux se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Hauts Fourneaux par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Hauts Fourneaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 1.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
