91 Rue des Masurettes, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue des Masurettes, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°62 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 91 Rue des Masurettes, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1009 mètres
- - Collège Albert Camus à 466 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 720 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 634 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue des Masurettes
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue des Masurettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue des Masurettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue des Masurettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue des Masurettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue des Masurettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue des Masurettes dans son marché local
Prix du 91 Rue des Masurettes par rapport à la voie
Sur Rue des Masurettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 91 Rue des Masurettes se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue des Masurettes par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue des Masurettes se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Outreau et -10.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
