44 Rue du Mont Neuf, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Mont Neuf, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°46 mais supérieur de 31.64 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue du Mont Neuf, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huit Mai à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 296 mètres
- - Collège Albert Camus à 815 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 925 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 725 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Mont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Mont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Mont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Mont Neuf, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Mont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Mont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Mont Neuf dans son marché local
Prix du 44 Rue du Mont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 44 Rue du Mont Neuf se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Mont Neuf par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Mont Neuf se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Outreau et -2.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
