52 Rue du Mont Neuf, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Mont Neuf, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 52 Rue du Mont Neuf, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huit Mai à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 296 mètres
- - Collège Albert Camus à 797 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 909 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 719 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 283 mètres
Ventes au 52 Rue du Mont Neuf
Les 2 ventes au 52 Rue du Mont Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Mont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Mont Neuf, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Mont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Mont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Mont Neuf dans son marché local
Prix du 52 Rue du Mont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 52 Rue du Mont Neuf se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Mont Neuf par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Mont Neuf se situe 0 % en dessous de la moyenne de Outreau et 2.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
