25 Rue du President Kennedy, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°27 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue du President Kennedy, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau - Kennedy - Cimetière à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 701 mètres
- - Collège Albert Camus à 133 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 366 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 428 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du President Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du President Kennedy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 25 Rue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 25 Rue du President Kennedy se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du President Kennedy par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du President Kennedy se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Outreau et -11.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
