2 Rue du Professeur Clerc, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Clerc, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1 quater.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Professeur Clerc, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier ZAC à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau - Lamartine - F Abri à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 890 mètres
- - Collège Albert Camus à 176 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 162 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Professeur Clerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Clerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Clerc par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue du Professeur Clerc se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Clerc par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Professeur Clerc se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Outreau et -11.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 2 Rue du Professeur Clerc à Outreau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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