38 Rue Jules Guesde, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Guesde, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Jules Guesde, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent-de-Paul à 426 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avé Maria à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- - Collège Albert Camus à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 958 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 262 mètres
Ventes au 38 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 38 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 38 Rue Jules Guesde se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Guesde par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jules Guesde se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Outreau et -19.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
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