Passage Jules Guesde, 62230 Outreau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Jules Guesde, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Jules Guesde dans son marché local
Prix Passage Jules Guesde par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Jules Guesde se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 31.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Jules Guesde à Outreau
Le loyer moyen estimé Passage Jules Guesde est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Outreau, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Jules Guesde
Les ventes enregistrées Passage Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avé Maria à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège Albert Camus à 1084 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 977 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Jules Guesde
Adresses Passage Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
