74 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°76 et de 4.09 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent-de-Paul à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Neuf à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 296 mètres
- - Collège Albert Camus à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 733 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 74 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 74 Rue Marcel Sembat se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Marcel Sembat par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Marcel Sembat se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 1.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
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