78 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 22.67 % à celui du n°76 et de 22.73 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent-de-Paul à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Neuf à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 305 mètres
- - Collège Albert Camus à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 739 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 355 mètres
Ventes au 78 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 78 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 78 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 78 Rue Marcel Sembat se situe 31.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Marcel Sembat par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Marcel Sembat se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 24.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
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