8 Rue Rosa Luxemburg, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rosa Luxemburg, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Rosa Luxemburg, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avé Maria à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 422 mètres
- - Collège Albert Camus à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 151 mètres
Ventes au 8 Rue Rosa Luxemburg
Les 3 ventes au 8 Rue Rosa Luxemburg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rosa Luxemburg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rosa Luxemburg, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rosa Luxemburg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rosa Luxemburg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rosa Luxemburg dans son marché local
Prix du 8 Rue Rosa Luxemburg par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Luxemburg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 8 Rue Rosa Luxemburg se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rosa Luxemburg par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rosa Luxemburg se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 4.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
