2 Chemin du Marais, 62860 Palluel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Marais, 62860 Palluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Palluel.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palluel - Route D'ecourt à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-François Lemaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Chemin du Marais se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Marais par rapport à Palluel et à Pas-de-Calais
À Palluel, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Marais se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Palluel et -0.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluel a augmenté de 19.95 % sur 1 an et augmenté de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 2 Chemin du Marais à Palluel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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