26 rue du Vivier, 62860 Palluel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 rue du Vivier, 62860 Palluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Palluel.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palluel - Route D'ecourt à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-François Lemaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue du Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue du Vivier dans son marché local
Prix du 26 rue du Vivier par rapport à la voie
Sur rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 26 rue du Vivier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue du Vivier par rapport à Palluel et à Pas-de-Calais
À Palluel, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du Vivier se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Palluel et 18.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluel a augmenté de 19.68 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
