2 Rue de Gohem, 62570 Pihem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gohem, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Gohem, 62570 Pihem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pihem.
1 niveau - 2 logements - 373 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pihem - Place De La Mairie - Abri à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Brel à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gohem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gohem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gohem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gohem, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gohem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gohem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gohem dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gohem par rapport à la voie
Sur Rue de Gohem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue de Gohem se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gohem par rapport à Pihem et à Pas-de-Calais
À Pihem, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gohem se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Pihem et -8.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pihem a baissé de 25.8 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 2 Rue de Gohem à Pihem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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