40 Rue de l'Epinoy, 62570 Pihem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Epinoy, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 et du 1.17 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Rue de l'Epinoy, 62570 Pihem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pihem.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pihem - Place De La Mairie - Abri à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Epinoy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Epinoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Epinoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Epinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Epinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Epinoy dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 40 Rue de l'Epinoy se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Epinoy par rapport à Pihem et à Pas-de-Calais
À Pihem, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Epinoy se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Pihem et -5.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pihem a baissé de 26.03 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
