40 bis Rue de l'Epinoy, 62570 Pihem
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de l'Epinoy, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 bis Rue de l'Epinoy, 62570 Pihem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pihem.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pihem - Place De La Mairie - Abri à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de l'Epinoy
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de l'Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de l'Epinoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de l'Epinoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de l'Epinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de l'Epinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de l'Epinoy dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de l'Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 40 bis Rue de l'Epinoy se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de l'Epinoy par rapport à Pihem et à Pas-de-Calais
À Pihem, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de l'Epinoy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pihem et -6.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pihem a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
