2 Rue du Flot, 62570 Pihem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Flot, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Flot, 62570 Pihem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pihem.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pihem - Place De La Mairie - Abri à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Brel à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Flot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Flot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Flot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Flot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Flot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Flot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Flot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Flot par rapport à la voie
Sur Rue du Flot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Rue du Flot se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Flot par rapport à Pihem et à Pas-de-Calais
À Pihem, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Flot se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Pihem et -7.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pihem a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
