32 Rue le Cornet, 62570 Pihem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue le Cornet, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², identique à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue le Cornet, 62570 Pihem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pihem.
2 niveaux - 1 logement - 531 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pihem - Le Monchelet - Abri à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Brel à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue le Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue le Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue le Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue le Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue le Cornet dans son marché local
Prix du 32 Rue le Cornet par rapport à la voie
Sur Rue le Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 32 Rue le Cornet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue le Cornet par rapport à Pihem et à Pas-de-Calais
À Pihem, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue le Cornet se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Pihem et -18.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pihem a baissé de 25.8 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 32 Rue le Cornet à Pihem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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