45 Impasse des Lilas, 62340 Pihen-lès-Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Impasse des Lilas, 62340 Pihen-lès-Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pihen-lès-Guînes.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pihen-Les-Guines - Route De Caffiers - F Abri à 142 mètres
- - Pihen-lès-Guînes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 45 Impasse des Lilas se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Lilas par rapport à Pihen-lès-Guînes et à Pas-de-Calais
À Pihen-lès-Guînes, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Lilas se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Pihen-lès-Guînes et 51.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pihen-lès-Guînes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
